Oferuję na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 126,64m2 znajdujący się w Iławie przy ul. Słowackiego. Na układ funkcjonalny obiektu składają się: 5 pokoi, 2 kuchnie, 3łazienki z wc oraz pomieszczenia pomocnicze - komunikacja, wiatrołap,spiżarka oraz sień. Dodatkowo w piwnicy znajduje się pomieszczeniekotłowni i pom. gospodarcze. Ponadto na działce znajduje się dobudowanybudynek handlowo- usługowy, na kondygnacji 1(parter/podziemie) tegożbudynku znajduje się warsztat, a na półpiętrze znajduje się pokój zaneksem kuchennym i łazienką. Parametry domu:- powierzchnia użytkowa: 126,64 m2 (powierzchnia z dokumentacjiprojektowej + dodatkowo powierzchnia użytkowa przyjęta z dobudowanegobudynku handlowo- usługowego) oraz dodatkowa piwnica o pow. 64,79 m2.- powierzchnia zabudowy: 78,50 m2W kondygnacji podziemnej znajduje się kotłownia oraz pomieszczeniagospodarcze. Na parterze budynku znajduje salon z balkonem, kuchnia, wc,wiatrołap, sień oraz korytarz. Na półpiętrze znajduje się pokój zaneksem kuchennym oraz łazienka o pow. łącznej 22,70 m2, jest topowierzchnia budynku handlowo- usługowego. Na 1 piętrze znajdują się 2pokoje, aneks kuchenny z salonem z wyjściem na balkon oraz łazienka.Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej:Ławy fundamentowe: betonowe zbrojone;Ściany fundamentowe: cegła pełna ceramiczna; ocieplone styropianem;Ściany zewnętrzne: cegła pełna ceramiczna gr.25 cm;Ściany wewnętrzne: cegła dziurawka;Strop: żelbetowy wylewany na mokro;Nadproża: prefabrykowane belki żelbetowe;Izolacja przeciwwilgociowa;Schody zewnętrzne i wewnętrzne murowane;Dach jednospadowy, konstrukcja drewniana, ocieplony, pokryty papą;Metalowe balustrady na schodach i tarasie;Budynek ocieplony+ elewacja;Okna PCV, kolor biały + rolety zewnętrzne;Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne PCV.Ogrzewanie piecem stałopalnym.Od strony frontowej budynku wejście do domu, od strony ogrodu wejście dowarsztatu. Przed budynkiem teren zagospodarowany zielenią, ogród z tyłubudynku zagospodarowany zielenią, ogródkiem.Pomieszczenia w budynku są zadbane, bieżącą odświeżane. W sieni iwiatrołapie na podłodze glazura, na ścianach gładź pomalowana farbąemulsyjną. W kuchni w pasie roboczym glazura, podłoga glazura, zabudowawolnostojąca, na ścianach tapeta. W łazienkach glazura na podłodze iścianach, wyposażenie: prysznic, umywalka i wc. W salonie na podłodzepanele, na ścianach tynk pomalowany farbą emulsyjna.Na piętrze w pokojach na podłodze panele podłogowe, na ścianach tynk +gładź pomalowany farbą emulsyjną. W aneksie kuchennym zabudowa meblowa,na podłodze glazura. W łazience na podłodze i ścianach glazura,wyposażenie: prysznic, umywalka i wc. Na półpiętrze w pokoju z aneksemkuchennym na podłodze panele podłogowe, na ścianach gładź+ farbaemulsyjna. W łazience wanna i wc. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 2 km od centrum miejscowościgminnej i powiatowej Iława, gdzie usytuowane są główne skupiska obiektówhandlowo - usługowych, placówek oświatowych, służby zdrowia oraz obiektyużyteczności publicznej. Dodatkowo znaczna część infrastrukturyusługowej znajduje się również w tej miejscowości. Dojazd do działkidrogą miejską dz. ew. nr 381. Obszar wokół przedmiotu wyceny stanowizabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, punkty handlowo- usługowe ok. 300m, market Inter i Brico Marsze 0,3 km. Szpital i inne jednostkipubliczne ok. 2,5 km. W odległości około 0,5 km. znajduje się plażamiejska oraz miejsce rekreacji nad linią brzegową jeziora Jeziorak. Nieruchomość gruntowa zabudowana podpiwniczonym piętrowym budynkiemmieszkalnym w zabudowie szeregowej usytuowanym na dz. ew. nr 349, obręb03, powierzchnia 392 m2 położona w Iławie ul. Słowackiego 1Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta nr EL1I/00016134/0Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Iławie. Nieruchomość zdostępem do drogi publicznej-droga miejska - stanowiąca działkę ew. nr381, droga asfaltowa, ul. Słowackiego. Działka jest uzbrojona, sieć: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazową. Dojazd do działki droga asfaltowa. Nieruchomość ogrodzona płotemmetalowym od strony frontowej brama wjazdową. Przed budynkiem i w pasiepieszo-jezdnym wyłożona kostka brukowa.Uzbrojenie techniczneprzyłącze do sieci elektroenergetycznej;przyłącze do sieci wodociągowej;przyłącze do sieci kanalizacyjnej;przyłącze do sieci gazowej.