OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA!

Okazja! Niższa cena!
Iława ul. Lipowa, woj. warmińsko-mazurskie, wyjątkowa rezydencja na działce o pow. 6498 m 2 .
Centralną część nieruchomości zajmuje duży dom o powierzchni użytkowej 361 m2. Budynek wzniesiono w 2006 roku w oparciu o indywidualny projekt opracowany dla wymagającego klienta. Bryła budowli niepodpiwniczona, parterowa z poddaszem użytkowym, zwieńczona dachem wielospadowym konstrukcji drewnianej pokrytym dachówką ceramiczną.
Podstawowe parametry budynku:

powierzchnia zabudowy - 291,26 m2,
powierzchnia całkowita - 504,64 m2 ,
powierzchnia użytkowa - 361,20 m2,
kubatura 1560,20 m3.

Funkcje pomieszczeń:
Parter:

wiatrołap,
biuro-gabinet,
salon z kominkiem połączony z otwartym hallem. Oba pomieszczenia tworzą strefę dzienną co w połączeniu z panoramicznym oknem salonu i wyjściem na taras sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni. Przestronny częściowo zadaszony taras idealnie nadaje się do rekreacji rodzinnej. Dodatkowo salon połączony jest z idealnie naświetlonym zimowym ogrodem.
kuchnia z jadalnią,
spiżarnia,
sypialnia z własną garderobą i łazienką,
wc dla gości,
ciąg komunikacyjny-łącznik do garażu z miejscem postojowym na dwa auta, pomieszczenie gospodarcze w odrębnym wyjściem na ogród, kotłownia wyposażona w pompę ciepła z buforami, piec gazowy, wymiennik solarowy na ciepłą wodę, centralny odkurzacz (wszystkie urządzenia nowe po modernizacji),

Na piętro domu - do antresoli prowadzą efektownie zaprojektowane schody.

Na tej kondygnacji zaprojektowano :

hall połączony z otwartym, przestronnym pomieszczeniem rekreacyjnym ze stołem bilardowym,
duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem oraz czynną sauną,
trzy duże sypialnie każda z własną garderobą,

Budynek doskonale zaprojektowano i wykonano z wykorzystaniem materiałów budowlanych bardzo dobrej jakości.

Wysoki standard wykończenia wnętrza domu to również:

bardzo dobrej jakości, naturalne materiały wykończeniowe zastosowane w pomieszczeniach mokrych,
stolarka wewnętrzna z naturalnego drewna oraz wytrzymalej jakości wykładziny podłogowe,
różnego rodzaju tynki szlachetne podnoszące estetykę wykończenia pomieszczeń,
importowana, wysokiej klasy armatura we wszystkich sanitariatach,
stopnie i okładziny reprezentacyjnych schodów z naturalnego drewna,

Posesja całkowicie ogrodzona z efektowną kutą bramą wjazdową, na polbrukowym podjeździe czynna fontanna. Teren zagospodarowany, trawiasty z nasadzonymi ozdobnymi krzewami i rabatami kwitowymi, alejki i ścieżki wyłożone ozdobnym kamieniem.

W architekturę ogrodową wkomponowano:

drewniany budynek gospodarczy ( 8 m x 7 m ) połączony z drewutnią,
jacuzzi,
woliera dla ptaków,
zadaszona wiata z grillem na biesiady,
szklarnia ogrodowa,
domek na drzewie dla dzieci,
oczko wodne z wodospadem i mostkiem.

Świetna lokalizacja, do plaży miejskiej i przystani jachtowej nad jeziorem Jeziorak niespełna 500 metrów.

Gorąco polecam. Cena do rozsądnych rozmów.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo