Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub bazy pod dom marzeń w sąsiedztwie przyrody? Ten 3-kondygnacyjny dom o ogromnym potencjale aranżacyjnym oferuje czysty stan prawny (pełna własność z Księgą Wieczystą), atrakcyjną cenę i jest dostępny od zaraz. Położenie w drugiej linii brzegowej najdłuższego jeziora w Polsce Jezioraka gwarantuje prestiż oraz unikalny mikroklimat. Konstrukcja z solidnej cegły oraz zainstalowane już wszystkie media, dają doskonały punkt wyjścia do modernizacji.
To idealna propozycja dla inwestorów lub rodzin chcących stworzyć przestrzeń skrojoną pod własne potrzeby.

Dom o powierzchni użytkowej 123 m² wyróżnia się doskonałym, regularnym rozkładem pomieszczeń, który pozwala na swobodne aranżacje pomieszczeń.
Podpiwniczenie pod całym budynkiem (Poziom 0):
Wysokie i przestrzenne przyziemie. Mieści pełnowymiarowy garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Zyskujesz doskonałe zaplecze techniczne, miejsce na domowy warsztat, pralnię lub bezpieczne przechowywanie sprzętu wodnego i rowerów.
Parter (Poziom 1 Dzienna strefa spotkań):
Sercem poziomu jest przestronny, doskonale doświetlony pokój dzienny (30,50 m²) z wyjściem na słoneczny balkon. Układ uzupełnia ustawna kuchnia (9,32 m²), funkcjonalny korytarz (14,70 m²), łazienka z WC (4,32 m²) oraz wiatrołap (5,83 m²) chroniący dom przed utratą ciepła.
Piętro (Poziom 2 Prywatna strefa sypialniana):
Prowadzą tu klasyczne, drewniane schody. Piętro składa się z trzech niezależnych sypialni (17,76 m², 12,12 m² oraz 9,34 m²), korytarza (14,50 m²) oraz drugiej, pełnowymiarowej łazienki z WC (4,32 m²). Tak wyraźny podział gwarantuje prywatność domownikom.
Strych z drewnianymi schodami:
Dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem. Konstrukcja pozwala na bezproblemową adaptację strychu na jasną pracownię, dodatkowy pokój gościnny, strefę kinową lub pozostawienie go w formie przestrzennego schowka.

Dane techniczne i standard konstrukcji:
Budynek reprezentuje tradycyjne, solidne rzemiosło budowlane. Wymaga generalnego remontu, co zostało w pełni uwzględnione w cenie nieruchomości.
Cena: 699 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Materiał budowlany: Solidna, trwała cegła (doskonała akumulacja ciepła).
Ogrzewanie: piec gazowy (funkcjonująca, wygodna instalacja gazowa).
Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń (gwarancja szybkiej i bezpiecznej transakcji).
Dostępność: Wolny od zaraz klucze otrzymujesz natychmiast po transakcji.

Ogród i otoczenie nieruchomości:
Działka o powierzchni 431 m² charakteryzuje się unikalnym atutem logistycznym posiada dwa niezależne wjazdy na posesję. Umożliwia to wygodne parkowanie kilku pojazdów, bezproblemowy najem części pomieszczeń lub swobodną aranżację strefy ogrodowej.

Lokalizacja premium w Iławie:
Krok od brzegu: Druga linia brzegowa Jezioraka. Bliskość urokliwych alejek pieszo-rowerowych ciągnących się wzdłuż wody.
Rekreacja: Krótki spacer dzieli Cię od popularnej, piaszczystej plaży Skarbek , miejskiej plaży przy ulicy Kajki oraz lokalnej przystani jachtowej.
Komfort miejski: Sklep osiedlowy tuż obok, większy market w promieniu 2 km. Do ścisłego centrum Iławy dojedziesz autem w zaledwie 3 minuty lub dojdziesz spacerem w 15 minut nadbrzeżną promenadą

Stabilna konstrukcja z cegły, niezależne ogrzewanie gazowe, pełna własność i absolutnie topowa lokalizacja nad samym wodami Jezioraka w cenie 699 000 zł tworzą ofertę wyjątkową. Nieruchomości w tak bliskim pasie brzegowym najszybciej zyskują na wartości rynkowej.
Wykorzystaj ten potencjał i stwórz miejsce idealne dla siebie lub pod zyskowny wynajem.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 8-20 oraz na prezentację nieruchomości.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.