Jeśli poszukujesz nowoczesnego, funkcjonalnego i wykonanego z wielką starannością domu w bliskiej odległości od jeziora Jeziorak, a jednocześnie praktycznie w centrum Iławy, to właśnie ta oferta jest dla Ciebie.

Dom zbudowany w 2020 roku, wykończony z materiałów wysokiej jakości, w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do wprowadzenia i zamieszkania. Przemyślany układ pomieszczeń, starannie dobrane materiały oraz nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania. Całość tworzy spójną kompozycję, której dopełnieniem jest pięknie urządzony ogród wraz z przestronną, zadaszoną strefą wypoczynkową.

Najważniejsze informacje:

- położenie: Iława, ul. Narutowicza | 70 metrów od jeziora Jeziorak
- nowoczesny dom jednorodzinny z 2020 roku
- powierzchnia użytkowa ok. 190 m
- działka o powierzchni 1060 m
- 4 niezależne sypialnie oraz osobny gabinet
- przestronny salon z jadalnią i otwarciem przestrzennym tworzące strefę dzienną
- 2 łazienki na piętrze oraz dodatkowa toaleta na parterze
- ogrzewanie gazowe połączone z instalacją ogrzewania podłogowego
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- odkurzacz centralny
- klimatyzacja, kominek oraz system alarmowy
- wysoka jakość zastosowanych materiałów wykończeniowych
- zabudowy meblowe wykonane na wymiar
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- w pełni urządzona i zagospodarowana działka
- przestronna, zadaszona strefa wypoczynkowa
- nieruchomość gotowa do zamieszkania

Układ pomieszczeń parter: przestronny pokój dzienny z jadalnią 32,5 m, kuchnia z zabudową meblową 12 m, gabinet 9,5 m, wiatrołap 5 m, toaleta (WC), kotłownia 6 m,
garaż 21 m, komunikacja i schody, taras oraz zadaszona strefa wypoczynkowa.Centralną część parteru stanowi przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. To miejsce zaprojektowane z myślą o codziennym funkcjonowaniu rodziny, ale również spotkaniach w większym gronie. Na tej kondygnacji znajduje się także niezależny gabinet, który z powodzeniem może pełnić funkcję domowego biura, oraz dodatkowa toaleta dla domowników i gości.Układ pomieszczeń piętro: sypialnia główna 17,5 m z garderobą, trzy niezależne sypialnie każda po 12 m, łazienka 7 m, druga łazienka 5 m, antresola 15,5 m, komunikacja i schody, tarasy dostępne z pomieszczeń piętra.
Piętro stanowi prywatną część domu, zapewniającą domownikom komfort i odpowiednią ilość przestrzeni. Do dyspozycji mieszkańców pozostają cztery niezależne sypialnie, w tym większa sypialnia z wydzieloną garderobą, oraz dwie w pełni urządzone łazienki.Na uwagę zasługują również starannie wykonane schody drewniane z oświetleniem stopni, a także zabudowy meblowe dopasowane do poszczególnych pomieszczeń.
Nieruchomość została wykonana z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów, zarówno w zakresie prac budowlanych, jak również wykończenia wnętrz.
Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania gazowego, współpracującą z ogrzewaniem podłogowym, co zapewnia komfort cieplny oraz wygodę codziennego użytkowania. Zastosowano również wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła rekuperację, która umożliwia stałą wymianę powietrza z ograniczeniem strat energii cieplnej.
Dodatkowymi elementami wyposażenia są dwie centralne klimatyzacje, kominek oraz system alarmowy. Wnętrza zostały w pełni urządzone, a ich standard obejmuje między innymi zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, nowoczesne oświetlenie, wysokiej jakości materiały podłogowe i ścienne oraz wyposażenie łazienek i kuchni.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 1060 m, która została w całości urządzona i zagospodarowana. Przestrzeń wokół domu zaprojektowano z dużą starannością, dbając o odpowiednie rozmieszczenie nasadzeń, ciągów komunikacyjnych oraz miejsc przeznaczonych do wypoczynku. Na działce znajdują się liczne rośliny ozdobne, krzewy, trawnik oraz starannie wykonane nawierzchnie utwardzone. Całość tworzy estetyczną i uporządkowaną przestrzeń, doskonale komponującą się z nowoczesną architekturą budynku.
Szczególną uwagę zwraca przestronna strefa wypoczynkowa w ogrodzie, wykonana w konstrukcji stalowej, z drewnianymi przesłonami oraz transparentnym zadaszeniem. To dodatkowa przestrzeń, która w okresie wiosenno-letnim może pełnić funkcję drugiego salonu. Strefa wypoczynkowa została wyposażona w wygodne meble ogrodowe, oświetlenie oraz promienniki ciepła, a zastosowane przesłony zapewniają dodatkową prywatność. Jest to doskonałe miejsce do codziennego wypoczynku, spotkań z rodziną oraz organizowania przyjęć w gronie znajomych.

Dom położony jest w Iławie przy ul. Narutowicza, w odległości zaledwie około 70 metrów od jeziora Jeziorak. To jedna z najważniejszych zalet prezentowanej nieruchomości połączenie bliskości jeziora oraz terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków życia w pobliżu największego jeziora w Polsce, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, sklepów, punktów usługowych, placówek oświatowych i pozostałej infrastruktury.

Prezentowana nieruchomość to propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego domu rodzinnego, w którym zadbano o każdy szczegół.
Przemyślany układ pomieszczeń, wysoka jakość wykończenia, nowoczesne rozwiązania techniczne, pięknie zagospodarowana działka oraz atrakcyjna lokalizacja w bliskim sąsiedztwie jeziora Jeziorak sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie wyróżniająca się na lokalnym rynku nieruchomości. To dom, który nie wymaga wielomiesięcznych prac remontowych czy wykończeniowych jest gotowy, aby nowi właściciele mogli od razu z niego korzystać.

Więcej zdjęć na naszej stronie:
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

OPTIMUS NIERUCHOMOŚCI

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości