Wyjątkowa Działka Budowlana w Iławie ul. Polna (1363 m²)
Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom w sercu Pojezierza Iławskiego? Prezentujemy na sprzedaż przestronną działkę budowlaną położoną przy ulicy Polnej w Iławie. To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz jasne zasady zabudowy.
Kluczowe parametry nieruchomości:
Lokalizacja: Iława, ul. Polna
Powierzchnia: 1363 m²
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (Symbol MN 65)
Kształt: Regularny, pozwalający na optymalne usytuowanie budynku
Uzbrojenie w drodze.
Możliwości zabudowy zgodnie z MPZP (MN 65)
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje ład architektoniczny sąsiedztwa i bezpieczeństwo inwestycji.
1. Przeznaczenie i rodzaj zabudowy
Podstawowe: Budynek mieszkalny jednorodzinny w formie wolnostojącej.
Uzupełniające: Możliwość budowy jednego budynku gospodarczego, garażu (wolnostojącego lub zespolonego) oraz wiaty i altany.
2. Wskaźniki zagospodarowania terenu
Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie aż 40% powierzchni działki (co daje ponad 545 m² pod dachem!).
Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 35% (przestrzeń na ogród i rekreację).
Intensywność zabudowy: Od 0,01 do 0,8.
3. Gabaryty budynku mieszkalnego
Wysokość: Do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), maks. 10 m.
Podpiwniczenie: Dopuszczalne (również z garażem w podziemiu).
Geometria dachu: Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20 45 .
Kalenica: Układ równoległy do drogi dojazdowej.
Estetyka: Elewacje w kolorach stonowanych (cegła, kamień, drewno, tynk), pokrycie dachu w odcieniach czerwieni, brązu, szarości lub czerni.
Dlaczego warto wybrać tę działkę?
Przestrzeń i swoboda: Powierzchnia 1363 m² to rzadkość w miejskich lokalizacjach zapewnia prywatność i ogromne możliwości aranżacyjne ogrodu.
Jasne wytyczne: Dzięki szczegółowym zapisom planu MN 65, proces projektowania i uzyskiwania pozwolenia na budowę jest przewidywalny i prosty.
Lokalizacja: Ulica Polna to doskonały punkt na mapie Iławy łączy w sobie bliskość natury z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia działki!
Taka oferta na iławskim rynku nieruchomości nie zdarza się często.

Michał Wytrążek
Tel.:  
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B