Działka inwestycyjna w Iławie - dogodna lokalizacja!

ATUTY:

dobra lokalizacja
blisko jeziora

Możliwość zabudowy niskimi blokami mieszkalnymi - idealna propozycja dla deweloperów planujących nowoczesne, kameralne osiedle.
Dogodny układ działek - zapewnia elastyczność w planowaniu inwestycji oraz wygodny dojazd.
Potencjał powiększenia terenu - istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki z budynkiem barakudy, co daje jeszcze większe możliwości zagospodarowania.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 52 339 m², składający się z trzech działek o numerach 74/1, 74/3 oraz 291. Teren charakteryzuje się regularnym kształtem i dogodnym układem przestrzennym, co ułatwia jego efektywne zagospodarowanie.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Sienkiewicza 12, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałą częścią miasta.

Cechy nieruchomości:

Łączna powierzchnia: 52 339 m²
Numery działek: 74/1, 74/3, 291
Teren płaski, niezabudowany, z dużym potencjałem inwestycyjnym
Możliwość realizacji zabudowy niskimi budynkami mieszkalnymi (np. bloki do 4 kondygnacji - zgodnie z ustaleniami planistycznymi lub warunkami zabudowy)
Dogodny dojazd - bezpośredni wjazd z drogi publicznej
Możliwość dokupienia sąsiadującej działki zabudowanej obiektem "barakuda", co dodatkowo zwiększa powierzchnię i możliwości zagospodarowania

Nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję deweloperską, mieszkaniową lub usługowo-mieszkaniową. Duża powierzchnia działek oraz ich korzystne położenie czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Sienkiewicza 12 - w dynamicznie rozwijającej się części miasta, która łączy w sobie potencjał inwestycyjny z komfortem codziennego życia. To miejsce doskonale skomunikowane z centrum oraz innymi dzielnicami, z łatwym dostępem do infrastruktury drogowej i transportu publicznego.

Atuty lokalizacji:

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - wygodny wjazd z ul. Sienkiewicza ułatwia logistykę inwestycji oraz przyszłą komunikację mieszkańców.

Bliskość centrum miasta - szybki dojazd do głównych punktów handlowych, usługowych i administracyjnych.

Rozwinięta infrastruktura w bezpośrednim otoczeniu - sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, punkty usługowe.

Tereny zielone i rekreacyjne w niedalekiej odległości - idealne dla przyszłych mieszkańców szukających spokoju i kontaktu z naturą.

Dobre połączenia komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru.

Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej - lokalizacja naturalnie wpisuje się w zabudowę mieszkaniową.