TYLKO U NAS!

Zamieszkaj w Apartamentach nad rzeką Iławką w pięknej Iławie!

Apartament z widokiem na rozlewisko rzeki Iławki, to miejsce nazywane przez tubylców Iławską Wenecją oraz budzące zachwyt przyjezdnych.

Twój drugi dom w Iławie lub inwestycja pasywna z właścicielskimi terminami. Tylko 2,5 h od Łodzi.

A może spływ kajakowy spod samego domu ? Tak, to możliwe, nawet w Sylwestra. Bowiem pod samymi oknami przebiega trasa spływu, który wyrusza kilka razy do roku z Małego Jezioraka i biegnie pod Twoimi oknami. Cała trasa ma 22 km i w zależności od pory roku łączona jest np: z grzybobraniem.

Apartamenty nad Iławką to niezwykły kompleks, położony nad samym brzegiem rzeki Iławki, która wypływa tuż nieopodal z najdłuższego jeziora w Polsce - blisko 28 km długości z możliwością dopłynięcia poprzez kanał Elbląski do Morza Bałtyckiego. Samą Iławką, która ma 46 km długości możemy dopłynąć kajakiem aż pod Lubawę. Dolina tej rzeki zachwyca, a jej zwieńczenie wchodzi w skład obszaru chronionego Natura 2000.

Wyobraź sobie, że wychodzisz z klatki schodowej z SUP'em w ręce i wodujesz go. Teraz już wszystko w Twoich rękach. Możesz popłynąć w stronę Małego Jezioraka na kawę do cukierni Sowa lub na jedną z miejskich plaż, albo udać się na największą wyspę śródlądową w Polsce- Wielką Żuławę, ewentualnie płyniesz ot tak przed siebie.

Nie tylko latem Iława dostarcza atrakcji. Basen kryty ze zjeżdżalniami i strefą saun, to tylko 20 min. pieszo. Dodatkowo tuż obok kryte lodowisko, dostępne przez cały zimowy sezon. A dla fanów nart - 30 min. drogi autem stok narciarski w Kurzej Górze. Dodatkowo dla fanów kultury, Kino i Teatr Pasja - 13 min. spacerem. Iława ma to do siebie, że przyciąga do siebie artystów, dlatego czy z dziećmi czy bez zachęcam do udziału w warsztatach czy to z zakresu kowalstwa artystycznego, tworzenia maskotek, witraży czy innego typu rękodzieła.

Iława słynie także z mnogości ścieżek rowerowych, które przecinają centrum, biegną wzdłuż rzeki i jeziora oraz prowadzą daleko poza miasto, pozwalając na bezpieczne korzystanie z dwóch kół. Co roku, Iława chwali się nowymi dostępnymi kilometrami.

Dlaczego tak zachwalam Iławę ? Bo też mam tutaj swój second home :-)

Jeśli jesteś już właścicielem jednostki pływającej, to możesz wynająć na stałe miejsce przy jednym z pomostów na najbliższej Marinie lub być dzierżawcą ewenementu jakim są Iławskie hangary umiejscowione na rzece tuż obok.

Atuty nieruchomości:
- lokalizacja premium - praktycznie w centrum Iławy, a jednocześnie w spokojnym miejscu z pięknym widokiem na rozlewisko rzeki Iławki, ze ścieżkami spacerowymi, rowerowymi, nowoczesnymi placami zabaw. Otoczonym zadbanymi terenami rekreacyjnymi ( do Wyspy Młyńskiej 5 min. pieszo )
- gotowe do zamieszkania od razu, bez dodatkowych nakładów.
- widok z okien i balkonu na rzekę oraz zieleń
- klimatyzacja
- miejsce w hali garażowej z bezpośrednim zjazdem windą
- nowy budynek = niskie koszty eksploatacyjne i brak potrzeby remontów przez wiele, wiele lat (plus rękojmia dewelopera)

Apartament:
2-pokojowe mieszkanie od strony zachodniej o łącznej powierzchni 41,97 m2 z widokiem na rzekę znajduje się na I piętrze i składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym 22,35 m2
- sypialni 11,36 m2
- przedpokoju 4,02 m2
- łazienki 4,24 m2
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 45 000 zł, zakup nie jest obligatoryjny)
- plus balkon o powierzchni 6,08 m2
- duża piwnica w cenie mieszkania - co w przypadku drugiego domu jest bardzo ważne.
- pełne wyposażenie mieszkania zarówno w meble jak i sprzęt AGD.

Biorąc pod uwagę lokalizację, optymalną wielkość, piętro, garaż i cenę - mieszkanie stanowi bez wątpienia jedną z najlepszych nieruchomości premium ze względu na lokalizację i możliwości w Polsce.

Podsumowując: Woda pełna ryb, czekająca na fanów sportów wodnych oraz tych, których już sam widok wody z tarasu koi. Lasy pełne grzybów. Kilometry ścieżek rowerowych. Najdłuższe jezioro w Polsce ze strefami dla kajaków, skuterów, jachtów, łódek, windsurfingu, oraz takich jak ja SUPiarzy ;-) Strzeżone plaże latem i mnogość koncertów, festiwali ( w tym słynny festiwal jazzowy ZŁOTA TARKA czy Soundlake festival ) , zawodów i regat ( balonowych, jachtowych itd . ) praktycznie w każdy weekend.

Nie wierzysz? Sprawdź. Istnieje możliwość najmu krótkoterminowego tegoż apartamentu. Wówczas nie tylko sprawdzisz zgodność mojego opisu z rzeczywistością, ale być może odkryjesz coś co jest istotne dla Ciebie.

Jeśli jesteś zainteresowany połączeniem możliwości wypoczynku z zyskiem pasywnym, to istnieje możliwość oddania tejże nieruchomości pod zarząd. Wówczas Twój zysk, to pewne 2000 zł co miesiąc i możliwość negocjacji terminów właścicielskich w odpowiednich dla Ciebie terminach na kilka lat do przodu. Dodatkowo to inwestycja długoterminowego zysku poprzez stały wzrost cen nieruchomości, która z racji na swoje nietuzinkowe położenie oraz widok na wodę znajduje się w top premium nieruchomości będących na sprzedaż w Polsce.

Mieszkanie o idealnym układzie dla rodziny, pary lub ceniących sobie wygodę osób starszych, chcących żyć w spokoju i bliskim kontakcie z naturą, a jednocześnie chcących mieć pełny dostęp do wszystkich zalet wynikających z mieszkania w centrum. Świetnie odnajdą się tu również starsze osoby (winda z poziomu garażu i parteru, bliskość sklepów, przychodni, kościołów, terenów spacerowych).

Lokalizacja:

Dworzec kolejowy Iława Główna - ze stacją ekspresu Pendolino (Warszawa - Iława - 1:37 min.
Gdańsk - Iława - 0:56 min.) - 6 min. autem
Kino i teatr "Pasja" - 13 min. pieszo
Najbliższa Pizzeria " La Maro " - 3 min. pieszo
Yoto Sushi Restaurant - 14 min. pieszo
Restauracja " U Czapy" - 10 min. pieszo
Restauracja McDonald - 9 min. pieszo
Basen miejski i Sauna - 20 min. pieszo, 5 min. autem
Grand Hotel Tiffi ***** - Restauracja, basen & Spa - 9 min. pieszo
Plaża Miejska nr 1 - strzeżona w okresie letnim do godz. 18:00 - 20 min pieszo
Szkółka sportów wodnych wszelakich - 20 min. pieszo
Hangary Iławskie - 5 min. pieszo
Galeria Handlowa Jeziorak - 10 min. pieszo
Lodowisko Miejskie - 20 min. pieszo - 5 min. autem
Cukiernia Sowa - 13 min. pieszo
LIDL - 5 min. pieszo
Amfiteatr - 10 min. pieszo
Skate Park - 23 min. pieszo
Kurza Góra - wyciąg narciarski - 30 min. autem

Polecam.